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【外観】
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- 価格
- 2,780万円
- 建物面積(坪数)
- 88.59㎡(26.79坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 想定5.83%
- 土地面積(坪数)
- 85.25㎡(25.78坪)
- 築年月
- 2020年12月(築5年)
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バストイレ別
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独立洗面台
- 価格
- 2,780万円
- 利回り
- 想定5.83%
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 14.0帖/洋室 4.5帖/洋室 9.0帖/洋室 9.0帖/S 7.4帖 - 建物面積
- 88.59㎡
- 土地面積(坪数)
- 85.25㎡(25.78坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
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- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2020年12月(築5年)
- 接道状況
- 一方(東 公道 間口 3.8m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月03日
- 設備条件
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- フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99580366
- 管理コード
- 池ノ台 中古戸建 築浅
- 情報更新日
- 2026年01月20日
- 次回更新予定日
- 2026年02月03日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口郡山本店 運営株式会社バースランド
- 福島県郡山市豊田町4番13号
- TEL:0120-804-250
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ■想定賃料年：162万
■想定賃料月：13.5万
■想定利回り：5.83％
◆制振装置「EQ GUARD」を４ヵ所設置し、制震ダンパーが地震の揺れを軽減します！
◇７．４帖の広さがある小屋裏収納は、居室と同じように内装を仕上げています！
◆玄関下足入れの他、シューズインクロークがあり収納充実、手洗いや清掃に使い勝手の良いシンクも設置！
◇経済的な都市ガスを上手に使った物件です。
◆各種オプションにこだわった設備仕様です！
◇玄関ドア・各居室のドアは省スペースで開閉安全な片引き戸、天吊り式のため床に段差がでずフラット＆バリアフリーです！
◆1階9帖の洋室は間仕切り造作で2部屋に区切れる仕様、実質４ＬＤＫ＋小屋裏収納の各所収納にゆとりのある築浅物件
◇浴室換気乾燥機の他、洗面所にはガス衣類乾燥機の「乾太くん」設置、バルコニーの他、リビング窓に布団干しバー付、お洗濯の家事動線が効率良い設計です。
◆室内物干しもあり、花粉症の方には必見です。
◇2階にはリビングと小屋裏へ上る階段に、冷暖房効率を高める工夫のガラス引き戸付き！
◆小屋裏へはハシゴではなく階段で昇降でき安全です。
◇洗面所床にも点検口を兼ねた床下収納あり
◆熱交換式機械ユニットによる第一種換気方式採用、外気温の影響が少なくクリーンな空気が循環します。
◇リビングにはガス式温水ルーム設置済み！クリーンでパワフルな暖房機です！ -
生活雑貨店
Seria(セリア) 郡山図景店
1507ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
制震ダンパー４カ所搭載の地震の揺れを軽減する都市ガス引込物件！引戸は天吊式なのでお掃除楽々♪屋根裏には約7.4帖の収納スペースは秘密基地のような嬉しい空間♪土間収納は手洗い有、帰宅後すぐ手を洗えます♪
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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