【外観】
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- 価格
- 2,999万円
- 建物面積(坪数)
- 164.16㎡(49.65坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/-
- 利回り
- 表面9.73%
- 土地面積(坪数)
- 345.96㎡(104.65坪)
- 築年月
- 1989年3月(築37年)
- 価格
- 2,999万円
- 利回り
- 表面9.73%
- 建物面積(坪数)
- 164.16㎡(49.65坪)
- 土地面積(坪数)
- 345.96㎡(104.65坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 30%/60%
- 築年月
- 1989年3月(築37年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月03日
- 設備条件
-
- バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 102740129
- 管理コード
- 【おおやの窓口】エクセレント開成
- 情報更新日
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日
- 2026年09月03日
- 取扱会社
-
- 住まいの窓口郡山本店 運営株式会社バースランド
- 福島県郡山市豊田町4番13号
- TEL:0120-804-250
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ■満室想定年間賃料：3,192,000円
■満室想定利回り：9.73％
■現状：全8戸中7戸稼働
※2026年2月時点
20.59㎡×8戸（内4戸リノベ済み） -
公園
開成山公園
106ｍ（2分）
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総合病院
栗山医院
166ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 郡山開成2丁目店
374ｍ（5分）
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郵便局
郡山開成郵便局
526ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ローソン 郡山鶴見坦三丁目店
579ｍ（8分）
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スーパー
ザ・ビッグエクスプレス 開成店
783ｍ（10分）
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ドラッグストア
ウエルシア郡山長者店
1081ｍ（14分）
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市役所・区役所
郡山市役所
1295ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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