【外観】
- 価格
- 3,880万円
- 利回り
- 想定15.09%
- 土地面積(坪数)
- 343.00㎡(103.75坪)
- 築年月
- 1978年9月(築48年)
- 間取り
- -
- 専有面積
- -
- 所在階 / 階建て
- -/4階建
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
セールスポイント
【自社売主物件】満室想定利回り15.09％、価格3,880万円（税込）の収益1棟RCマンションです。
年間想定収入585万円超の圧倒的なインカムゲインが魅力。
外壁等の修繕実績に加え、人気の無料Wi-Fi設備も導入済み。北西角地の良好な陽当たりです！
基本情報
- 価格
- 3,880万円
- 利回り
- 想定15.09%
- 修繕積立金
- -
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- -
- 向き
- -
- 専有面積
- -
- 土地面積(坪数)
- 343.00㎡(103.75坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -(北 公道 7.2m)(西 公道 4.1m)
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 所在階 / 階建て
- - / 4階建
- 管理方式 /
管理人 - 自主管理 / -
- 築年月
- 1978年9月(築48年)
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 自社管理 / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月14日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リノベーション済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / 駐輪場 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン / 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 107534272
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年10月05日
- 次回更新予定日
- 2026年10月14日
- 取扱会社
-
- 住まいの窓口郡山本店 運営株式会社バースランド
- 福島県郡山市豊田町4番13号
- TEL:0120-804-250
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- 附属建物（倉庫）：コンクリートブロック造スレート葺平家建 3.87㎡（解体済）
洪水浸水想定区域0.5-3.0ｍ未満・3.0-5.0ｍ未満に該当
無料ＷＩＦＩ設備あり、103は現状賃貸不可
敷地一部の道路提供あり（5.7㎡）
周辺施設
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弁当
ほっともっと 田村町金屋店
219ｍ（3分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ 郡山金屋店
379ｍ（5分）
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銀行
大東銀行金屋支店
595ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 郡山中央工業団地店
763ｍ（10分）
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銀行
東邦銀行郡山金屋支店
780ｍ（10分）
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ホームセンター
ダイユーエイト 郡山金屋店
781ｍ（10分）
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スーパー
シミズストア 金屋店
802ｍ（11分）
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保育園
ケヤキッズかなや保育園
807ｍ（11分）
-
スーパー
ヨークベニマル金屋店
807ｍ（11分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
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%
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