/
【外観】
- 価格
- 7,600万円
- 建物面積(坪数)
- 226.44㎡(68.49坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/-
- 利回り
- 表面8.13%
- 土地面積(坪数)
- 396.70㎡(120.00坪)
- 築年月
- 2003年11月(築22年)
基本情報
- 価格
- 7,600万円
- 利回り
- 表面8.13%
- 建物面積(坪数)
- 226.44㎡(68.49坪)
- 土地面積(坪数)
- 396.70㎡(120.00坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2003年11月(築22年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月03日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102159428
- 管理コード
- 【大家の窓口】エキスパートⅤ
- 情報更新日
- 2026年08月20日
- 次回更新予定日
- 2026年09月03日
- 取扱会社
-
- 住まいの窓口郡山本店 運営株式会社バースランド
- 福島県郡山市豊田町4番13号
- TEL:0120-804-250
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ■現況年間賃料：4,860,000円
■現況利回り：6.39％
■満室想定年間賃料：6,180,000円
■満室想定利回り：8.13％
◆共有部ライフライン
電気：3,000円のみオーナー負担
ネット：なし
ガス：都市ガス
ゴミ：近くの収集所へ入居者が直接出しています
◆家具付き
ベッド、テレビ、レンジ、洗濯機、冷蔵庫
バス、トイレ別、洗面
◆修繕履歴※オーナー様が自身で材料と職人の手配を行い工事されました。
2024年 階段部分塗装
2023年 防水工事、外壁塗装
◆駐車場
店舗部分5台分、各部屋1台分あり
徒歩1分圏内に月極駐車場あり
周辺施設
-
ガソリンスタンド
新白河SS
524ｍ（7分）
-
ドラッグストア
薬王堂 白河高山店
586ｍ（8分）
-
家電製品
ケーズデンキ 白河店
671ｍ（9分）
-
保育園
ニチイキッズ新白河保育園
723ｍ（10分）
-
喫茶店・カフェ
コメダ珈琲店 ベイシア白河店
753ｍ（10分）
-
スーパー
ヨークベニマルメガステージ白河店
814ｍ（11分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
近隣の物件
よく見られている物件
想定年間賃料618万 想定利回り8.13％ 鉄筋コンクリート造
7,600万円
-
-（226.44㎡）