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【外観】
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- 価格
- 990万円
- 建物面積(坪数)
- 325.44㎡(98.44坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/-
- 利回り
- 表面40.15%
- 土地面積(坪数)
- 555.45㎡(168.02坪)
- 築年月
- 1986年3月(築40年)
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TVモニタ付きインターホン
- 価格
- 990万円
- 利回り
- 表面40.15%
- 建物面積(坪数)
- 325.44㎡(98.44坪)
- 土地面積(坪数)
- 555.45㎡(168.02坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/60%
- 築年月
- 1986年3月(築40年)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 7.8m)
- その他
法令上の制限 - 法22条区域・都市計画法第34条第12号に基づく区域指定の区域内（市街化調整区域の緩和規程）
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月02日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101667490
- 管理コード
- 【大家の窓口】郡山南ハイツ
- 情報更新日
- 2026年09月21日
- 次回更新予定日
- 2026年10月02日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口郡山本店 運営株式会社バースランド
- 福島県郡山市豊田町4番13号
- TEL:0120-804-250
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ・入居状況：4/12戸
・満室想定賃料収入年額397.5万円（月額33.1万円）想定利回り40.15％
・現況賃料収入年額147.5万円（月額12.3万円）現況利回り14.9％
・都市計画法第42条ただし書きによる許可（許可日：昭和60年2月20日 番号：都第102号）
・市街化調整区域、再建築、賃貸募集可
・都市計画法第34条第12号に基づく区域指定の区域内（市街化調整区域の緩和規程）
・301号室屋上からの雨漏り跡あり（屋上防水補修実施）
・地番8−4は共有持分で所有 -
コンビニエンスストア
ファミリーマート 郡山安積町笹川店
919ｍ（12分）
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スーパー
セキネストア
1461ｍ（19分）
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ホームセンター
DCM安積店
1759ｍ（22分）
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小児科
かわなこどもクリニック
2254ｍ（29分）
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生活雑貨店
西松屋 郡山安積店
2583ｍ（33分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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