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想定年間賃料294万 想定利回り14.70% 軽量鉄骨造

2,000万円

福島県福島市方木田字辻

東北本線「福島」駅徒歩22分

東北本線「南福島」駅徒歩27分

福島交通「曽根田」駅徒歩31分

価格
2,000万円
建物面積(坪数)
278.24㎡(84.16坪)
所在階 / 総戸数
-/-
所在地
福島県福島市方木田字辻
交通

東北本線福島」駅 徒歩22分

東北本線南福島」駅 徒歩27分

福島交通曽根田」駅 徒歩31分

利回り
表面14.70%
土地面積(坪数)
366.39㎡(110.83坪)
築年月
1985年6月(築41年)

基本情報

価格
2,000万円
利回り
表面14.70%
建物面積(坪数)
278.24㎡(84.16坪)
土地面積(坪数)
366.39㎡(110.83坪)
その他面積
-
-
-
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
建物構造 / 総戸数
軽量鉄骨 / -
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
1985年6月(築41年)
接道状況
三方(南 公道 4.0m)(西 公道 4.0m)(北 公道 4.0m)
その他
法令上の制限
-
取引態様
一般媒介
現況
賃貸中
引渡し
相談
管理会社 /
管理組合有無
- / -
取引条件の
有効期限
2026年08月24日

設備条件

設備条件
  • 南道路
設備(その他)
    -

その他

物件番号
101999400
管理コード
【おおやの窓口】福島市方木田字辻
情報更新日
2026年08月10日
次回更新予定日
2026年08月24日
取扱会社
  • 住まいの窓口郡山本店 運営株式会社バースランド
  • 福島県郡山市豊田町4番13号 
  • TEL:0120-804-250
  • 国土交通大臣 (3) 第8287号
    建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
  • (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
    (公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
    (一社) 全国賃貸不動産管理業協会
    (一社) リノベーション住宅推進協議会
    (一社) 住宅産業協会
備考
■利回り:8.58%
■想定年間賃料:171.6万円

■満室想定利回り:14.70%
■預かり敷金245,000円あり
■敷地内駐車場3台中2台使用中※近隣月極駐車場あり

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想定賃料・利回り・PER

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想定賃料(1ヵ月)
万円
利回り
%

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2,000万円

-

-(278.24㎡)

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0120-804-250

09:00~20:00

(休:不定休)